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重慶南岸:以“最重慶”的方式打造“風景眼”和“會客廳”

2022-03-22 09:08:55  來源:重慶日報

核心提示

“最重慶”,是怎樣一種文化形態和生活樣式?

將于今年6月開街的龍門浩老街二期改造拓展項目,給出了響亮的回答:得乎山水、合乎文化、近乎人情。

3月的龍門浩老街,清水溪從南山潺潺而來,從高處跌入一汪綠潭,水波四濺;兩岸,不同年代的各式民居鱗次櫛比,窗戶里似乎飄出了孩童的歡笑聲;不遠處與之相映成趣的武昌大學文化舊址,也似乎傳出了朗朗讀書聲;立德樂洋行舊址,算盤正打得噼里啪啦……

還原最地道的重慶原鄉文化,南濱路龍門浩老街完全不缺乏底氣。這里,不僅曾是南岸的“中心”,還是重慶最老的“外企”聚集地,包含了多個歷史文化遺址,是重慶主城區保存最完好、規模最大的歷史文化老街,擁有著“最重慶”的山水城景、“最重慶”的市井老街,以及“最重慶”的開埠文化。

龍門浩老街改造的背后,是一盤大棋。去年兩會的政府工作報告中,重慶明確提出要做靚6張“新名片”,龍門浩所在的長嘉匯排在首位。

一年以來,南岸區圍繞以“擦亮長嘉匯城市功能新名片”為總牽引,以“打造歷史人文風景眼、山水城市會客廳、商業商務中心區”為總定位,以“建設西部金融中心核心區、國際消費中心城市核心區、中西部國際交往中心核心區、國家級文化產業示范園區”為總抓手的工作主線取得了哪些成效?今年還要怎么干?

全力建設“歷史人文風景眼”

20萬平方米“開放式歷史文化博物館”呼之欲出

一個城市該以怎樣的形象示人?不是千篇一律的高樓大廈,更需要最本土的地理風貌和文化特色。南山是重慶主城的“綠肺”,背靠南山的長嘉匯,是重慶母城的歷史地標。長嘉匯,由此成為“歷史人文風景眼”建設的重心。

以龍門浩老街改造建設為例。2017年,這條老街開始以“修舊如舊”的手法進行修繕重建。次年,老街首開區開門營業。

龍門浩老街首開區包含27棟建筑。為了“復活”這些老建筑,修繕老街所采用的一磚一瓦均是采購人員從老建筑、拆遷地淘回來的寶貝。例如,建設者從湖北、河北淘到了重慶豐都、忠縣、墊江等區縣,共搜羅到160余萬塊老青磚。在老街里,曾經只存在于照片之中的意大利使館舊址,在文物修復專家手中,被一磚一瓦地“復活”。

依山而建的老街,擁有近40米的高差,從南濱路順著階梯步步向上,一棟棟展現新顏的老建筑在花草相伴中,悠然訴說著昔日的輝煌。

在首開區成功開發基礎上,為了進一步提升后續開發的質量,2020年3月,南岸區啟動“龍門浩·重慶人家城市更新方案”國際征集活動,對北至慈云路、南至海棠溪新街、西側緊鄰長江、東至南山—黃山風景名勝區山腳下的一天門社區,面積達1.72平方公里的片區,進行改造方案征集。當年8月,征集評選的一等獎出爐,目前該方案已經進入最后評審階段。

按照該“方案”,南濱路將在楊家崗片區建設藝術公園、藝術社區等構建八大景點,打造成全民共享的自然藝術客廳;通過片區微改造場景化措施,在涂山路、龍門路打造展示重慶人家和市井文化的“市井生活百態圖”“文藝生活慢畫卷”;在連接渝中半島和南岸的東水門大橋,擴大沿街開敞空間、打造橋頭對景、橋頭垂直綠墻。

文章開頭提到的龍門浩老街拓展項目,總占地面積約35.7畝,總建筑面積約1.7萬平方米,對原有房屋85棟通過設施優化后共計75棟。項目總投資約1.8億元。

未來,龍門浩老街片區將和開埠歷史遺址公園、龍門里、米市街、武夷濱江內街、慈云老街、故宮文物南遷紀念館等文旅地標一道,建設構成里巷子和外巷子兩條街巷空間,形成約20萬平方米的“開放式歷史文化博物館”。

為加快項目實施,目前,南岸區已經梳理并形成五年行動計劃項目庫,共計20個項目,總投資69.29億元。

全力建設“山水城市會客廳”

一大批重大項目快馬加鞭

如果說“歷史人文風景眼”的功能定位強調的是對山城歷史文化的體悟和把玩,那么“山水城市會客廳”的功能定位則更需要在滿足游客的觀賞體驗上做文章。

為此,南岸區將坐擁兩江交匯、一覽重慶大山大水的彈子石作為“山水城市會客廳”建設的重心,并先后上馬了彈子石廣場觀景平臺改造、夫歸石花階公園改建、市規劃展覽館6樓“城市會客廳”、長嘉匯大舞臺等一攬子重大項目。

經過一年來的努力,如今,彈子石片區已經建成多個“江、陸、空”全方位觀景平臺。游客行走其間,可以獲得看山、看水、看夜景的絕佳視角,山之具像、水之靈韻、城之立體,盡收眼底。

加快建設“山水城市會客廳”,南岸區正“快馬加鞭”。今年一季度內,南濱路五期一期工程、南濱路建設發展中心第一批城市更新等10個項目即將竣工,總投資10.43億元。同時,一批新項目即將開工,包括彈子石A分區濱四期道路路網、群慧公園及配套道路二期、洋人街地塊片區路網等,今年開工項目總投資約33.69億元。此外,大佛寺大橋南橋頭立交、南濱路東延伸段一期工程、南濱路“兩江四岸”治理提升貫通工程(彈子石段、海棠煙雨段)、洋人街地塊片區路網工程、濱山大道重慶卷煙廠段道路工程、彈子石B分區路網、濱五期一期二標段、濱四期路網等9個項目正加緊辦理開工手續,涉及總投資約56.51億元。

南濱路“山水城市會客廳”新一輪更高水平的建設即將開啟。據介紹,長嘉匯大景區(彈子石片區)城市設計方案已經進入最后的評審階段。該方案的設計內容范圍北至寸灘長江大橋東側、南至慈云路、西緊鄰長江、東至騰龍大道,面積達5.87平方公里。

“本方案重點突出‘長嘉匯金融中心、國際化迎賓半島’的功能定位,強化優化‘兩江四岸’核心區整體提升工作質效,進一步推動南濱路加快打造山水城市會客廳?!蹦蠟I路發展中心負責人表示。

根據城市設計方案的初步編制,目前,南濱路已梳理并形成了五年行動計劃項目庫,共計52個項目,總投資281.6億元。2022年啟動衛國路沿線建筑外立面整治、碉堡山公園、濱五期江灘公園、幸福仁濟公園、大沙溪生態公園打造等8個項目,總投資約2.5億元。

全力建設“商業商務中心區”

3年內文化產業園區產值近300億元

如果說打造“歷史人文風景眼“”山水城市會客廳”是舞臺,那么“商業商務中心區”的功能定位扮演的則是演員角色。

今年2月,重慶市政府發布的《培育建設國際消費中心城市若干政策》,共計23項具體政策。南岸區經過系統梳理,發現南濱路可“借勢”的優惠政策,多達12項,包括商業載體示范創建、龍頭企業引進培育、商業品牌首店引進、特色品牌發展、電子商務發展、餐飲企業升級發展、文化旅游擴容提質、會展經濟發展、“愛尚重慶”消費促進活動品牌培育、商貿流通企業標準化建設、新消費載體建設用地保障、宣傳營銷等。

事實上,近年來,在上述政策指引的多個方向,南濱路已經作出探索,并取得不俗的成效。

以商業載體示范創建為例。南濱路已經成功創建了重慶唯一的國家級文化產業示范園區?!拔覀儗⒊浞诌\用好《重慶市培育建設國際消費中心城市若干政策》,加速產業要素集聚,并針對園區管理體制、公共服務、融合發展、協同合作、優惠政策等重點領域進行改革創新,聚焦文旅休閑、數字文創、文體節事等主導業態,積極培育文化科技融合類新業態?!蹦蠟I路發展中心負責人表示。

按照既定目標,到2025年,位于南濱路的國家級文化產業示范園區將實現園區生產總值、財政收入和就業人數等指標增長率分別達到25%、30%和15%以上;園區入駐企業達到2000家以上,其中規上企業達到30家,上市企業(包括新三板)達到10家以上,園區影響力和輻射力顯著增強。文化旅游休閑產值達到80億元,數字文創產值達到80億元,文體節事經濟產值達到50億元,融合類新業態產值達到30億元,園區特色產業體系基本建成。

為進一步利用國家級文化產業示范園區這一載體平臺,建設“商業商務中心區“,南濱路將在強化服務和孵化功能、開展系列文化活動、加大文化基礎設施投入力度等方面狠下功夫。

同時,為承接《重慶市培育建設國際消費中心城市若干政策》,建設“商業商務中心區”,南濱路還將進一步科學謀劃業態布局。其中,在長嘉匯—彈子石區域打造“總部南濱”,讓南濱路“強起來”,瞄準新興業態發展方向,引進一批世界500強、中國500強、行業100強企業的西南總部或分支機構聚集;在慈云寺—米市街—龍門浩區域打造“文化南濱”,讓南濱路“靚起來”,著力匯集成為“文化、休閑、娛樂、旅游”多元融合一體的復合型帶狀區域;在東原1891—珊瑚水岸區域打造“潮流南濱”,讓南濱路“潮起來”,引入音樂戲劇酒吧、潮玩轟趴館、時尚俱樂部、社群先鋒體驗館等項目,打造年輕時尚的先鋒體驗地;在銅元道—雅巴洞區域打造“煙火南濱”,讓南濱路“火起來”,持續聚攏煙火人氣、提振經濟消費水平。

王彩艷 楊敏 圖片由重慶市南濱路建設發展中心提供

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